?

Log in

No account? Create an account

Алексей Пантелеев

Entries by category: россия

Купеческий особняк в историческом центре — по цене «трешки»
panteleich

Вот-вот стартует аукцион по приватизации памятника архитектуры, который пока находится в областной собственности. Это бывший детский клуб юных техников «Приборист» по ул. Театральной, 34, во дворе между улицей Ленина и проспектом Маркса, рядом с Ленинградской площадью. Выставить его на приватизацию в 2018 году предложило министерство образования Омской области. Ныне памятник деревянного зодчества, дом был построен для жизни купцом Михайловым на рубеже XIX и XX веков.


Парк на Московке-2
panteleich
Градостроительный совет Омска 23 января одобрил эскизный проект парка в квартале "В" жилищного комплекса "Московка-2". Заказчик проекта - Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище", эскиз выполнило ООО "Горпроект". Площадь будущего парка составляет 8,9 гектара, границы: улица архиепископа Сильвестра с севера, Светловская с востока, Сибирский проспект с запада.

[Spoiler (click to open)]
главный вход предполагается сделать со стороны улицы Светловской, что вызвало замечания членов градсовета, так как сегодня с той стороны жителей еще нет - люди, в основном, ходят со стороны Сибирского проспекта, то есть, с противоположной стороны.



у главного входа предлагается сделать кафе-ресторан и мангальную, далее идет зона тихого отдыха - березовый лес с дорожками. Кроме того, архитекторы запланировали различные детские и спортивные объекты - детский игровой комплекс, два теннисных корта, дорожку для горных велосипедов, детский автодром и так далее.

план парка и экспликация зданий и сооружений





Без вырубок тоже не обойдется, ведь в парке нужно будет проложить дорожки, разместить главную площадь и объекты обслуживания. По расчетам, площадь вырубки составит 1,25 гектара, площадь вновь засаживаемых территорий - 0,92 гектара. Вот на плане территории под вырубку выделены желтым.



Проект будет развиваться совместно с администрацией Ленинского округа. Первым делом ближайшим летом здесь организуют районную "Флору". В дальнейшем вклад Фонда "Жилище" - организация велодорожек, освещения и прочей инфраструктуры. Администрация округа, на чей баланс передадут парк, сделает ограждение. На мой вопрос о том, кто будет строить аттракционы, кафе и так далее и на каких условиях, в администрации Ленинского округа пока ответить не смогли. Один из вариантов - привлечение спонсоров и некоммерческое партнерство с различными организациями.


На месте древних курганов хотят построить автомойку
panteleich
Казахский могильник в Каржасе, стоящий на охране как памятник археологии, может попасть под застройку

Кировский районный суд 19 августа удовлетворил иск предпринимателя из Павлодара Эдуарда ЯРЫШЕВА и обязал омичей снести гаражи, которые находятся возле поселка Каржас в районе улиц Крупской и Дмитриева. Бизнесмен хочет построить на месте гаражного кооператива автомойку и СТО, и имеет необходимые разрешительные документы на строительство, выданные мэрией Омска. Однако сами спорные гаражи когда-то оказались на части древнего курганного могильника, который получил статус археологического памятника. Теперь эксперты, ученые и историки опасаются, что новое строительство окончательно уничтожит древние казахские могилы XVIII-XIX веков. Точный возраст захоронений никто не определял – досконально курганы еще не изучались. Рядом же находится и более современное кладбище, последние захоронения на котором осуществлялись около 15-20 лет назад.

На месте обнаружилось заросшее поле с несколькими оградками и украшениями на них в виде полумесяца - судя по карте, это мусульманская часть кладбища аула Каржас.


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Посмотреть на Яндекс.Фотках

Захоронения более древнего курганного могильника?


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Посмотреть на Яндекс.Фотках

На части археологического памятника в начале 90-ых поставили гаражи, а в начале 2000-ых построили газовую котельную, которая сейчас уже не работает.


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Посмотреть на Яндекс.Фотках

[читать текст]
Гаражи обязали снести по иску застройщика

Главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ 1 марта 2012 года выдал Эдуарду ЯРЫШЕВУ разрешение на строительство двухэтажной мойки легковых автомобилей на шесть постов и станции технического обслуживания на участке площадью 3 540 кв. метров. Срок действия этого разрешения истекал до 1 февраля 2013 года, однако планируемое строительство затянулось из-за гаражей. В начале 1990-ых годов на этом месте вырос гаражный кооператив, но тогда их владельцы не предполагали, что этой застройкой частично повредили объект археологического наследия вблизи бывшего казахского аула Каржас. Лишь в 1996 году постановлением губернатора поставили на учет и государственную охрану новый археологический памятник – курганный могильник «Омск-Каржас». Его месторасположение было определено в ста метрах к северо-востоку от угла улиц Крупской и Дмитриева.

В 2006-2007 годах было проведено историко-культурное обследование территории памятника. Тогда установили, что площадь объекта археологического наследия составляет до 0,4 гектара, на местности он обозначен рвом и валом и непосредственно примыкает к строениям гаражного кооператива. С возведением этих гаражей в 1993 году были частично нарушены юго-западный сегмент рва и вала, ограничивающих территорию курганного могильника, а также незначительный участок площади самого объекта археологического наследия. Часть комплекса сейчас находится на значительных глубинах под гаражами ГСК «Полет-63», и гаражи на данный момент в какой-то степени выполняют роль в качестве консервации древних захоронений. Позже рядом появилась котельная, которая также зашла на территорию древнего памятника, и на этом его дальнейшие разрушения закончились.

Но в июне 2011 года мэрия отдала в аренду участок, на котором располагается гаражный кооператив, под застройку предпринимателю Эдуарду ЯРЫШЕВУ. Однако с этим не согласились возмущенные жильцы и члены гаражного кооператива, которые привлекли к этому вопросу внимание научной общественности. Различные судебные разбирательства длились два года, и в итоге 19 августа Кировский суд обязал ответчиков снести свои гаражи своими силами и за свой счет. Решение суда будет выдано на руки после 30 августа, а затем точно будет обжаловано в вышестоящей инстанции, поскольку все заключения специалистов и увещевания экспертов районный суд не убедили.

Сам бизнесмен не считает, что он что-то нарушил.

- Получается, что и гаражи являются культурным наследием, и их существование помешать памятнику не может, - высказался на суде Эдуард ЯРЫШЕВ. - Жаль, что сейчас невозможно показать, какой «порядок» находится на этой территории. В этой же зоне между кладбищами было предписание убрать территорию. А построить мойку, облагородить территорию, дать работу людям, платить налоги – я не считаю это преступлением.

За 17 лет могильник не нанесли на карты

- Без согласования с министерством культуры, которого не произошло, этими землями распоряжаться не имели права, - выступил в Кировском суде юрист Андрей САПУНКОВ, обосновывающий культурно-историческую суть проблемы. - Нарушен закрепленный законом порядок согласования градостроительных документов, принято решение об использовании участка без обязательного предварительного археологического исследования. Прошу привлечь в процесс в качестве третьего лица министерство культуры.

Кроме того, по мнению Андрея САПУНКОВА, в связи с тем, что спорные земли являются частью санитарно-защитной зоны современного кладбища, имеет нарушение экологического законодательства и закона о похоронном деле. «В санитарно-защитной зоне кладбища планируют возвести капитальный объект промышленного масштаба, - заявил он. - Прошу привлечь в качестве третьего лица уполномоченный орган – министерство природных ресурсов и экологии Омской области, а также управление Роспотребнадзора, Центр гигиены и эпидемиологии Омской области и Росприроднадзор». Однако в удовлетворении всех этих ходатайств было отказано.

Среди прочего, Андрей САПУНКОВ просил приобщить в дело экстренное обращение Омского регионального отделения Русского географического общества губернатору, мэру, прокурору Омской области и министру культуры Виктору ЛАПУХИНУ. Общественники выражают крайнюю озабоченность действиями властных структур Омска и Омской области (органами исполнительной власти, прокуратуры и суда) по факту безответственных решений, создавших непосредственную угрозу варварского уничтожения курганного могильника.

- Различные органы власти Омска и Омской области должны были нанести памятник на карты землепользования, обозначить на местности, установить сервитуты и ограничения. Ничего из вышеперечисленного за 17 прошедших лет не сделано, - возмущаются в Русском географическом обществе. - Территория выделенного под застройку участка находится в глубине зоны археологического памятника (55 - 115 метров от границы комплекса), в 20 метрах до неповрежденной части комплекса и в 20 метрах до могил современного кладбища. Территория находится под тремя защитными зонами: охраняемая территория памятника культурного наследия, санитарно-защитная зона кладбища, зона моральной защиты кладбища. Землеотвод, аренда земли предпринимателем, разрешение на капитальное строительство - вопиюще противозаконны.

Кроме того, общество в своем обращении обвиняет чиновников депархитектуры в фальсификации документов об истинном правовом статусе участка, который отнесли к зоне производственно-коммунальных объектов. В обращении добавляют, что в городе необходимо провести учет всех имеющихся археологических памятников и принять меры по организации их реальной защиты. В настоящее время в Приложении №2 Правил землепользования и застройки г. Омска – «Карта зон действия ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия», не обозначен ни один из имеющихся археологических памятников. А ведь на территории города их свыше 100. «Следовательно, любой из этих памятников может стать объектом вандализма чиновников, и реально гарантированная законом защита им не обеспечена», - считают в Русском географическом обществе.

Еще одно обращение поступило от Омского союза профессиональных археологов в главе с профессором Борисом КОНИКОВЫМ. Он также считает, что иск о принудительном сносе капитальных гаражей одновременно является уничтожением памятника культурного наследия.

- В настоящее время демонтаж капитальных гаражей возможен только в ходе археологического исследования из-за угрозы дальнейшего разрушения охраняемого комплекса, - говорится в обращении. - Проведение любых строительных работ категорически недопустимо, о чем министерство культуры Омской области заблаговременно уведомляло предпринимателя ЯРЫШЕВА и администрацию города Омска. Спекуляции по поводу определения границ памятника не должны иметь места. А участок, выделенный под автомойку, находится в глубине охраняемой зоны – более 50 метров от границы.

Кроме того, Борис КОНИКОВ в обращении также просит принять экстренные меры по спасению памятника культурного наследия.

Разбирательства продолжатся

Все обращения и ходатайства не повлияли на решение Кировского районного суда, и теперь процесс должен перейти в Областном суде. На последнем судебном заседании в райсуде в качестве эксперта присутствовал представитель министерства культуры Омской области, кандидат исторических наук, заместитель директора БУ Омской области Дирекция национального, археологического и природного парка «Батаково» Альберт ПОЛЕВОДОВ. Он подтвердил, что строительные работы на кургане производить нельзя. После заседания г-н ПОЛЕВОДОВ сообщил, что суд все-таки приобщил предварительное заключение минкультуры от 2011 года о необходимости выполнения мероприятий по соблюдению сохранности объектов культурного наследия.

- ЯРЫШЕВ якобы его не получал, но в итоге был извещен и дал устное согласие, что соблюдет эту норму, - рассказал Альберт ПОЛЕВОДОВ. - Он не может начать строительство без предварительного обследования объекта археологии с целью выявления его точных границ. ЯРЫШЕВ обещал прибыть в министерство для обсуждения дальнейших действий. Если он начнет строительство без отчета об обследовании, придется обращаться в прокуратуру. В случае, если за пределами строений обнаружатся захоронения, они должны быть сохранены на средства заказчика. Если сохранение невозможно, объекты должны быть изучены и исследованы. По-видимому, это древнейшая часть казахского кладбища у бывшего аула Каржас, которая, возможно, имеет отношение к XVIII-XIX веку. Без археологических исследований трудно дать более точную датировку, но это явно более древняя традиция, чем современные казахские могилы.

ДК "Металлист" доживает последние дни
panteleich
Аукционная комиссия в середине мая подвела итоги электронных торгов на строительство двух спорткомплексов по улице Вавилова, 45. Здесь должны появиться крытый велотрек и отделение единоборств, начальная максимальная цена контракта составляла 715 млн 316 тысяч 110 рублей. Заказчиком выступает министерство по делам молодежи, физической культуры и спорта Омской области. Согласно аукционной документации, подрядчику предстоит снести здание ДК «Металлист» по улице Вавилова, 45, демонтаж был оценен по смете почти в 7 млн рублей. Затраты на велотрек оценивались примерно в 411,2 млн рублей, отделения единоборств — 135,6 млн. Подготовительные работы предполагалось начать уже в мае текущего года.

ДК Металист
«ДК Металист» на Яндекс.Фотках

Read more...Collapse )